निसंतान चाचा की मृत्यु के बाद उनकी संपत्ति का असली वारिस कौन होता है
सवाल
उत्तर (4)
हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम (Hindu Succession Act, 1956) के अनुसार, इस संपत्ति पर पूरा अधिकार आपका (या आपके पिता का) है, न कि चाचा की पत्नी के भतीजे का।
कानून का नियम यह है कि जब किसी हिंदू पुरुष की मृत्यु बिना 'वसीयत' (Will) के हो जाती है, और उसका कोई 'श्रेणी-1 का वारिस' (Class I Heir - जैसे पत्नी, बच्चे या मां) जीवित नहीं है, तो संपत्ति 'श्रेणी-2 के वारिसों' (Class II Heirs) के पास जाती है।
श्रेणी-2 की सूची में 'भाई और बहन' (Brothers and Sisters) का स्थान ऊपर आता है। चूंकि आपके चाचा का परिवार नहीं था, इसलिए उनके सगे भाई (आपके पिता) या उनके बच्चे (आप) ही उनके कानूनी वारिस हैं। चाचा की पत्नी का भतीजा (साले का बेटा) पुरुष की संपत्ति के उत्तराधिकार में प्राथमिकता नहीं रखता है। उसका कब्जा पूरी तरह से अवैध है।
संपत्ति का दावा करने के लिए आपको निम्नलिखित कदम उठाने होंगे:
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उत्तराधिकार प्रमाण पत्र: आपको तुरंत सिविल कोर्ट में 'उत्तराधिकार प्रमाण पत्र' (Succession Certificate) या बंगले के लिए 'प्रशासन पत्र' (Letter of Administration) के लिए आवेदन करना होगा।
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बेदखली का मुकदमा: एक बार जब कोर्ट आपको वारिस घोषित कर देता है, तो आप उस रिश्तेदार के खिलाफ 'बेदखली का वाद' (Eviction Suit) दायर कर सकते हैं और उसे बंगले से बाहर निकाल सकते हैं।
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रोक आदेश: जब तक कोर्ट का फैसला न आए, आप कोर्ट से 'निषेधाज्ञा' (Injunction Order) ले लें ताकि वह व्यक्ति उस बंगले को किसी और को बेच न सके।
एडवोकेट चिकिशा मोहंती
4.2| 10+ रेटिंग
ग्रेटर कैलाश - 1, दिल्ली
जब कोई व्यक्ति वसीयत बनाए बिना निर्वसीयत मर जाता है तो सभी कानूनी उत्तराधिकारियों को उत्तराधिकार के रूप में संपत्ति विरासत में मिलती है। आपके मामले में आपके सभी बच्चों और आपका संपत्ति पर समान अधिकार है। धन्यवाद एवं सादर।
एडवोकेट भारत पंडीराव पवार
3.5 विश्रणवादी , पुणे
यह मानते हुए कि जिस चाचा का आप उल्लेख कर रहे हैं वह आपके मामा हैं, उनके भतीजे पर उनकी संपत्ति में आपका पूर्ण अधिकार है, आपको मृत व्यक्ति के साथ अपने रिश्ते को साबित करने के लिए सभी दस्तावेजों को प्राप्त करने की आवश्यकता है और फिर शीर्षक की घोषणा के लिए अपने चाचा के भतीजे के खिलाफ कार्यवाही करें। और कब्जे की वसूली।
एडवोकेट सतीश कुमार
4.9 बंजारा हिल्स , हैदराबाद
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