गिफ्ट डीड रद्द करने की प्रक्रिया क्या है


सवाल

मैंने 2007 में चेन्नई ऑरगैडम में 14750 वर्गफुट की एक कृषि भूमि खरीदी और पंजीकृत की है। मैंने 2012 में अपने पिता को गिफ्ट डीड के रूप में वही लिखा है, जिस तरह मेरी पत्नी ने फर्जी शिकायतें दर्ज कीं और 2011 में अलग हो गईं। 5 साल के अलगाव के बाद, मैंने जुलाई 2016 में धारा 13 बी के तहत तलाक का मामला भरा है। मेरी पत्नी ने 2 या 3 बार कार्यवाही में भाग लिया और फिर झूठे आरोपों के साथ धारा 12 के तहत मामला भर दिया। इस बीच मुझे ऑफिस के काम के लिए h1b वीजा के कारण अगले 3 साल के लिए अमेरिका जाना पड़ा। मेरे पिता की आयु लगभग 80 वर्ष है, हमने संपत्ति की सुरक्षा के कारण उपहार को विलेख बनाया है। क्या हम अब गिफ्ट डीड रद्द कर सकते हैं? उपहार विलेख को रद्द करने और मेरे नाम पर संपत्ति वापस करने की प्रक्रिया क्या है?

उत्तर (2)


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1) एक बार गिफ्ट डीड बन जाने पर आप संपत्ति के 50% मालिक हैं। संपत्ति का शीर्षक दाता से दाते पर गुजरता है
2) यदि दाता और दीदी दोनों सहमत हैं तो गिफ्ट डीड को रद्द किया जा सकता है,
3) एक निरसन विलेख दाखिल करें और इसे पंजीकृत करें,
4) इससे पहले कि आप रद्द करने के लिए जाएं, कृपया जांचें कि क्या अन्य बैंक ऋण को मंजूरी देंगे, क्योंकि आपकी पत्नी गृह निर्माता है कोई भी बैंक ऋण को मंजूरी नहीं देगा क्योंकि उसकी कोई चुकौती क्षमता नहीं है।
6) इसलिए आपको सह आवेदक होना चाहिए और उस संपत्ति के लिए सह मालिक के रूप में आपका नाम होना चाहिए।


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