क्या होगा यदि अधिकतम भुगतान प्राप्त करने के बाद एजेंट बिक्री डीड निष्पादित करने से इंकार कर देता है


सवाल

मैं एक ऐसे एजेंट से महाराष्ट्र में कृषि भूमि खरीदने की योजना बना रहा हूं जिसने बिक्री निष्पादित करने के लिए वकील की शक्ति पंजीकृत की है हालांकि, मेरे पास अब पूरी तरह से भुगतान करने के लिए पर्याप्त पैसा नहीं है क्योंकि मैं अब 30% भुगतान करने और 12 महीने के समय में शेष राशि देने के लिए सहमत हूं व्यवस्था निम्नानुसार है: हम एक साल के लिए वैधता के साथ एक साठे खेत पंजीकृत समझौते में प्रवेश करते हैं और एक बार जब मैं 1 साल के भीतर किसी भी समय बैलेंस भुगतान साफ़ करता हूं तो हम बिक्री डीड [खारेदे खाट] करेंगे मेरे प्रश्न हैं: 1. क्या यह कृषि व्यवस्था खरीदने के लिए अच्छी व्यवस्था है? 2. क्या होगा यदि अधिकतम भुगतान प्राप्त करने के बाद एजेंट बिक्री डीड निष्पादित करने से इंकार कर देता है? 3. इस पूरे सौदे में साठे खेत की ताकत क्या है? नोट: मैं एक किसान हूं और महाराष्ट्र में खेत / कृषि भूमि खरीदने के लिए सभी वैध दस्तावेज हैं अपनी प्रतिक्रिया की सराहना करें

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साठे खट एक समझौते का एक रूप है और कानून की आंखों में पूर्ण प्रवर्तनशीलता है लेकिन समझौते को स्पष्ट रूप से इच्छित खरीदार द्वारा लिया जाने वाला समय होना चाहिए और उसे विक्रेता या उसके वकील द्वारा स्पष्ट रूप से स्वीकार्य होना चाहिए जिसके बाद वह आगे जा सकता है और खट के खारेदे करो30 साल की शीर्षक खोज आवश्यक नहीं है यदि कई बिक्री लेनदेन नहीं किए गए हैं तो बिक्री की श्रृंखला की जांच करें और तदनुसार शीर्षक खोज के लिए आगे बढ़ें


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