क्या सीसी और ओसी प्रमाणपत्र के बिना संपत्ति पर ऋण प्राप्त कर सकते हैं

1) बिल्डर से ओसी / सीसी प्रमाण पत्र के बिना, इमारत को 'ए' कथ प्रमाण पत्र जारी नहीं किया जाएगा, बल्कि बीबीएमपी से केवल फॉर्म-बी संपत्ति कर रजिस्टर निकाला जाएगा। राष्ट्रीयकृत बैंक ओसी / सीसी प्रमाण पत्र के बिना ऐसी परियोजना को वित्त पोषित नहीं करेंगे
2) इमारत के लिए स्वीकृत योजना केवल 4 मंजिल है, और यदि आपका फ्लैट तीसरी मंजिल पर है तो 5 वीं मंजिल एक विचलन और सकल अवैध संरचना बन जाती है, निगम किसी भी समय इस अवैध संरचना को ध्वस्त कर सकता है यह दूसरी मंजिल पर फ्लैट की आपकी खरीद को प्रभावित नहीं करेगा
3) यदि सार्वजनिक क्षेत्र या राष्ट्रीयकृत बैंकों ने परियोजना को मंजूरी दे दी है और खरीद को वित्त पोषित कर रहे हैं तो यह आगे बढ़ना अच्छा है और हां निश्चित रूप से उस परियोजना में शामिल मुकदमे का उल्लंघन करता है
4) सरकार बीबीएमपी के माध्यम से सभी परियोजनाओं के लिए ओसी/सीसी जारी करने के लिए अनिवार्य बनाती है, हालांकि बिल्डर्स अनुमोदित योजना का अनुपालन नहीं करते हैं क्योंकि इस तरह के विचलन के साथ ऐसी इमारतें मानक बन गई हैं ऐसी परियोजनाओं के लिए ओसी / सीसी के बिना फ्लैट बेचने या खरीदने में कोई समस्या नहीं है
5) ओसी / सीसी के बिना ऐसे फ्लैटों की खरीद को बाधा के रूप में नहीं देखा जाना चाहिए लेकिन समस्या को बीबीएमपी से कथ प्रमाण पत्र प्राप्त करके हल किया जा सकता है
6) ऐसी संपत्तियों को बेचना मुश्किल नहीं होगा