क्या संपत्ति के हस्तांतरण के लिए मृतक कानूनी उत्तराधिकारी से एनओसी आवश्यक है


सवाल

हमारी सोसायटी में एक फ्लैट मां और एक बेटे के संयुक्त नाम पर है। पिछले हफ्ते, माँ की मृत्यु हो गई और अब बेटे ने जो संयुक्त धारक है, ने शेयर प्रमाण पत्र से नाम हटाने और अपने एकमात्र नाम पर फ्लैट स्थानांतरित करने के लिए आवेदन किया है। कृपया सलाह दें कि क्या समाज को मृत मां के अन्य कानूनी उत्तराधिकारियों से अनापत्ति प्रमाण पत्र पर जोर देना चाहिए?

उत्तर (4)


159 votes

सर्वप्रथम सोसायटी को नामांकन पत्र देकर माता द्वारा कोई नामांकन किया गया है या नहीं इसकी जांच कर लें और यदि हाँ तो उक्त नामिती का नाम शेयर प्रमाण पत्र में उसके स्थान पर पुत्र के नाम के साथ जोड़ दिया जाए जो कि संयुक्त स्वामी है। यदि नामांकन नहीं है, तो पुत्र को न्यायालय से उत्तराधिकार प्रमाण पत्र प्राप्त करने के लिए कहें ताकि उसका नाम अन्य उत्तराधिकारियों के साथ अनापत्ति शपथ पत्र के साथ जोड़ा जा सके।

83 votes

सरजी, हां सर। आपके समाज को भविष्य में आपकी गोपनीयता के लिए अन्य कानूनी उत्तराधिकारियों से अनापत्ति प्रमाण पत्र मांगने का अधिकार है। जैसे कि कोई कानूनी उत्तराधिकारी भविष्य में सही दावा करता है, उस समय आपको यह दिखाना होगा कि अन्य कानूनी उत्तराधिकारियों ने उस फ्लैट को उसके नाम पर स्थानांतरित करने के लिए अनापत्ति दी थी। आप उनसे उत्तराधिकार प्रमाणपत्र मांगते हैं। और उनसे अनापत्ति प्रमाण पत्र।

345 votes

नमस्ते, आपके प्रश्न के संबंध में, ऐसा प्रतीत होता है कि आपके भाई-बहन हैं, तो हाँ, आपको शांतिपूर्वक अपना नाम रिकॉर्ड पर लाने और भविष्य में आगे की जटिलताओं से बचने के लिए उनसे कोई आपत्ति/रिलीज़ डीड की आवश्यकता नहीं है


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