क्या मैं दूसरों की सहमति के बिना संपत्ति में अपना हिस्सा बेच सकता हूं


सवाल

मेरे दादाजी ने मेरे पिता को घर की पहली मंजिल और मेरे चाचा यानी मेरे पिता के भाई को भूतल उपहार में दिया है। मेरे पास अलग सड़क है जो मुख्य सड़क तक पहुंच प्रदान करने के लिए केवल मेरे पिता के नाम पर है। अब मैं अपनी संपत्ति का हिस्सा तीसरे व्यक्ति को बेचना चाहता हूं, लेकिन मामा मामा ऐसा करने की अनुमति नहीं दे रहे हैं, इसलिए वह मुझसे कह रहे हैं कि चूंकि यह एक बगल की संपत्ति है इसलिए आप इसे तीसरे व्यक्ति को नहीं बेच सकते। वह मेरा हिस्सा खरीदने के लिए तैयार है लेकिन वर्तमान बाजार मूल्य के 25% पर। इसलिए मैं उसे बेचने के लिए तैयार नहीं हूं, इसके बजाय मैं इसे तीसरे व्यक्ति या बाहरी व्यक्ति को बेचना चाहता हूं जो हमारे परिवार का सदस्य नहीं है ताकि मुझे बाजार मूल्य मिल सके। मैं जानना चाहता हूं कि क्या मैं दूसरे व्यक्ति को बिक्री कर सकता हूं। मेरे पिता अभी भी जीवित हैं और वह मेरी तरफ हैं।

उत्तर (4)


205 votes

सर हाँ। तुम्हारे पिता अपना हिस्सा बेच सकते हैं। लेकिन, अगर तीसरा व्यक्ति अलग समुदाय या अन्य से है तो आपके चाचा आपत्ति उठा सकते हैं। अब, आपके चाचा केवल बाजार मूल्य का 25% भुगतान करना चाहते हैं, जो अतार्किक है। आपके पिता संपत्ति को अपने पास रखने के लिए अपने भाई से पूरी कीमत चुकाने के लिए कह सकते हैं। यदि वह निर्धारित समय सीमा के भीतर असफल हो जाता है, तो आप तीसरे व्यक्ति को चुन सकते हैं। धन्यवाद

157 votes

पिता मालिक है। क्या उपहार सशर्त था? क्या भाग अलग-अलग उत्परिवर्तित होते हैं? क्या संपत्ति संयुक्त रूप से आपके पिता और चाचा के नाम पर है? यदि आपके पिता के स्वामित्व वाली संपत्ति उपहार में दी गई है और विरासत में नहीं मिली है, तो आप संपत्ति का हिस्सा बेच सकते हैं। लेकिन आपको अपने चाचा को संपत्ति के बाजार मूल्य का भुगतान करने के लिए कहने के लिए बिक्री का नोटिस देना चाहिए। बिना लिखित सूचना के बिक्री न करें। लेकिन अगर खरीदार तैयार है, तो उसे बिना किसी नोटिस के खरीदारी करने दें। एचएम स्थिति का सामना करते हैं। तुम्हारे मामा को कोर्ट जाना पड़ेगा। इस मुद्दे पर निर्णय होने में वर्षों लग जाएंगे।

264 votes

हां, आपके द्वारा दी गई जानकारी के अनुसार आप किसी बाहरी व्यक्ति को संपत्ति बेच सकते हैं। लेकिन एक विस्तृत जानकारी आपको इस मामले के बारे में एक सटीक सुझाव देगी। एक सही सुझाव प्राप्त करने के लिए आपको यह सलाह दी जाती है कि आप आमने-सामने बातचीत करें


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