क्या मुझे पुणे में पुनर्विक्रय फ्लैटों के लिए पंजीकरण और स्टांप शुल्क का भुगतान करने की आवश्यकता है


सवाल

मुझे अपने फ्लैट (पुणे में स्थित) का कब्जा 6 महीने पहले मिला और किसी कारण से इसे पुनर्विक्रय करने जा रहा था। अब मैं निम्नलिखित बिंदुओं को स्पष्ट करना चाहता हूं 1. 1 या 3 साल पुरानी संपत्ति के नीचे पुनर्विक्रय के लिए स्टाम्प शुल्क नीति क्या है? क्या मुझे फिर से पूर्ण 6% स्टाम्प शुल्क का भुगतान करने की आवश्यकता है या पुनर्विक्रय के दौरान केवल अंतर राशि का भुगतान करने की आवश्यकता है? 2. संपत्ति कर, समाज हस्तांतरण शुल्क, पंजीकरण शुल्क और अन्य जैसे कुल समावेशी मूल्य की गणना के दौरान मुझे किन घटकों पर विचार करने की आवश्यकता है? 3. निवेशक खंड क्या है?

उत्तर (2)


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प्रिय महोदय, पुनर्विक्रय के लिए, आपको स्टाम्प शुल्क 5%, एलबीटी 1% और मेट्रो उपकर 1% का भुगतान करने की आवश्यकता हो सकती है, इसके अलावा आपको 30000 रुपये तक पंजीकरण शुल्क 1% का भुगतान करना होगा। 5 वर्ष तक आप मूल्यह्रास के हकदार नहीं हैं . यदि फ्लैट का प्रतिफल बाजार मूल्य से अधिक है तो आपको जो भी अधिकतम हो उस पर स्टाम्प देना होगा। धन्यवाद और सम्मान


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