क्या बहन अपने भाई को घर बेचने के लिए पीओए दे सकती है
सवाल
हम तीन वयस्क भाई-बहन हैं, दो विधवा बहनें और एक भाई, जिनका कलकत्ता में संयुक्त पुश्तैनी घर है। छोटी बहन दिल्ली में अपने अलग अपार्टमेंट में रहती है। हम कलकत्ता के घर को बेचने का इरादा रखते हैं। क्या दिल्ली में रहने वाली बहन व्यक्तिगत रूप से कभी कलकत्ता आए बिना इस घर को बेचने के उद्देश्य से मेरे (भाई) पक्ष में मुख्तारनामा दे सकती है? यदि हां, तो सटीक प्रक्रिया क्या होगी और यह पीओए कब तक वैध रहेगा? धन्यवाद।
उत्तर (1)
हां, दिल्ली में रहने वाली बहन भाई को पावर ऑफ अटॉर्नी दे सकती है जो संपत्ति की बिक्री के लिए विशिष्ट होगी। उस मामले में उक्त पावर ऑफ अटॉर्नी को पंजीकृत करने की आवश्यकता है। अपंजीकृत मुख्तारनामा का कोई मूल्य नहीं है।
पंजीकरण प्रक्रिया केवल एक दिन की प्रक्रिया है। हाँ, मुख्तारनामा दिल्ली में पंजीकृत किया जा सकता है, वह भी कलकत्ता में व्यक्तिगत रूप से उपस्थित हुए बिना। उसके पावर ऑफ अटॉर्नी से लैस होकर कलकत्ता की यह संपत्ति बेची जा सकती है। प्रक्रिया में पावर ऑफ अटॉर्नी डीड तैयार करना और इसे एक वकील द्वारा पंजीकृत कराना शामिल है। पीओए संपत्ति की बिक्री तक वैध रहता है।
एडवोकेट चिकिशा मोहंती
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ग्रेटर कैलाश - 1, दिल्ली
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