क्या फ्लैट के आकार के बावजूद सोसायटी रखरखाव शुल्क समान हैं


सवाल

नमस्कार, मेरा धर्म हिंदू है। मैंने पुणे में 1 बीएचके अपार्टमेंट खरीदा है जिसमें लगभग 2 बीएचके और 1 बीएचके फ्लैट हैं। पजेशन देते समय बिल्डर ने 1 बीएचके के मेंटेनेंस के तौर पर 35 हजार और 2 बीएचके के मेंटेनेंस के तौर पर 55 हजार लिया। बाद में सोसायटी को बिल्डर से सोसायटी कमेटी के सदस्यों को सौंप दिया जाता है। अब, उन्होंने 1 बीएचके या 2 बीएचके के बावजूद, मासिक रखरखाव शुल्क के रूप में 3 हजार का भुगतान करने के लिए कहा है। क्या यह नियम/कानून के अनुसार 1 बीएचके और 2 बीएचके के लिए रखरखाव शुल्क समान होना चाहिए? या 1 बीएचके के लिए रखरखाव शुल्क 2 बीएचके से कम होना चाहिए? क्योंकि बिल्डर ने भी 2 बीएचके की तुलना में 1 बीएचके के रखरखाव शुल्क के रूप में कम राशि एकत्र की थी। 

उत्तर (3)


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नमस्कार प्रिय ग्राहक, आपके प्रश्न के अनुसार मैं आपको केवल कानूनों के अनुसार सुझाव दे सकता हूं, केवल सभी रखरखाव शुल्क लिए जाएंगे। चाहे वह 3000/- हो या 3000/- से अधिक हो। इसलिए अपने सचिव और समाज के सभी संबंधित व्यक्ति को इस उपनियम के बारे में बताएं।

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आपके द्वारा प्रदान की गई सूचना के अनुसार आपकी बिल्डिंग सोसायटी समिति ने 1 बीएचके या 2 बीएचके के बावजूद मासिक रखरखाव शुल्क के रूप में 3 हजार का भुगतान करने के लिए कहा। ऐसी परिस्थितियों में यह उचित होगा कि आप अपनी योजना या अपार्टमेंट के डिक्लेरेशन के पंजीकृत विलेख की सामग्री को देखें। यदि आप मुझे डीओडी की प्रति प्रदान करते हैं तो मैं इस संबंध में आपका मार्गदर्शन कर सकता हूं। आप आगे के लिए संपर्क कर सकते हैं।


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