क्या फर्शों की रजिस्ट्री उनके निर्माण से पहले की जा सकती है

आपके लिए दो विकल्प उपलब्ध हैं:

1. यदि बाहर निकलने वाली संपत्ति में पहले से ही G+2 मंजिलें हैं, तो आप घर के विध्वंस से पहले अपने पिता के साथ एक बिक्री विलेख में प्रवेश कर सकते हैं और आप 2 मंजिलों को अपने नाम और अपने भाइयों के नाम पर पंजीकृत करवा सकते हैं। इसके बाद आप अपने भाई के नाम पर उसकी मंजिल के हस्तांतरण के लिए एक बिक्री विलेख में प्रवेश कर सकते हैं। इसके बाद आप संपत्ति को ध्वस्त और पुनर्निर्माण कर सकते हैं। एक बार आपके नाम पर फ्लोर पंजीकृत हो जाने पर आप उसके नाम पर दुकान को स्थानांतरित भी कर सकते हैं।

2. यदि संपत्ति में G+2 तल नहीं हैं, तो आपको भविष्य में विचार के साथ बेचने के लिए एक समझौता ज्ञापन (MOU) या एक अनुबंध करना होगा।

समझौता ज्ञापन में दुकान के स्वामित्व के हस्तांतरण के संबंध में प्रावधान हो सकते हैं, जो आपके भाई की मंजिल को शीर्षक के हस्तांतरण के अधीन है। इस एमओयू पर गवाहों की उपस्थिति में हस्ताक्षर किए जाने चाहिए और इसे पंजीकृत करवाना चाहिए। आपके मामले में विचार भविष्य में है। तो आप अपने भाई के साथ एक अनुबंध में प्रवेश कर सकते हैं जो यह निर्धारित करता है कि वह आपकी दुकान के विचार में एक निश्चित तिथि पर या उससे पहले आपके नाम पर उक्त संपत्ति का पंजीकरण / हस्तांतरण करेगा, जिसे आप उसके नाम पर पंजीकरण / हस्तांतरण के बाद स्थानांतरित करेंगे। आपके नाम पर उक्त मंजिल का। आपके अनुबंध में ऐसी स्पष्ट शर्तें प्रदान करके, यदि वह अनुबंध में उल्लिखित तिथि से पहले अनुबंध के अपने हिस्से का प्रदर्शन नहीं करता है, तो आप अनुबंध के विशिष्ट प्रदर्शन के लिए उसके खिलाफ आगे बढ़ सकते हैं।

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फर्शों के निर्माण से पहले उनकी कोई रजिस्ट्री नहीं की जा सकती।