क्या नोएडा एक्सटेंशन में एनओसी पोस्ट रजिस्ट्री के लिए शुल्क लेना कानूनी है


सवाल

हाय सब, मेरे पास बिल्डर सोसाइटी में नोएडा एक्सटेंशन में एक फ्लैट है। फ्लैट मेरे नाम पर 2017 में ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण से पंजीकृत है। बिल्डर ने अभी तक सोसायटी या आरडब्ल्यूए का गठन नहीं किया है और मैं अपने फ्लैट को फिर से बेचने की योजना बना रहा हूं। बिल्डर एनओसी राशि के रूप में 118 रुपये प्रति वर्गफुट की मांग कर रहा है। क्या यह कानूनी है और क्या मुझे अपने फ्लैट के पुनर्विक्रय के लिए वास्तव में बिल्डर एनओसी की आवश्यकता है क्योंकि यह पूरी तरह से मेरे नाम पर पंजीकृत है?

उत्तर (2)


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यह आपकी संपत्ति है और आपको इसे बेचने के लिए किसी से अनापत्ति प्रमाण पत्र की आवश्यकता नहीं है। इस प्रकार एनओसी देने के एवज में बिल्डर की ओर से यह मौद्रिक मांग अन्यायपूर्ण प्रतीत होती है और आपको सलाह दी जाती है कि इस अनुचित मांग को रद्द करने के लिए बिल्डर के खिलाफ कानूनी कार्रवाई करें।


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