क्या ग्रुप हाउसिंग सोसाइटी के फ्लैट में लेडीज बुटीक कानूनी रूप से चल रहा है

यह सवाल हमेशा से एक बड़ी चिंता का विषय रहा है। लोग आमतौर पर अपनी संपत्तियों का व्यावसायिक उपयोग करना चाहते हैं क्योंकि इससे समय और धन की बचत होती है। इसके अलावा, एक व्यावसायिक इमारत में व्यवसाय चलाने से उन्हें भारी किराए, कर और बिजली शुल्क चुकाने पड़ेंगे। कानूनी विशेषज्ञों का कहना है कि डॉक्टर, वकील और चार्टर्ड एकाउंटेंट जैसे पेशेवर व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए आवासीय संपत्तियों का उपयोग कर सकते हैं। साथ ही, योग, नृत्य, संगीत और अन्य कक्षाएं ली जा सकती हैं। हां, व्यावसायिक उद्देश्य के लिए आवासीय संपत्ति का उपयोग करना कानूनी है, बशर्ते कि उस क्षेत्र के नगरपालिका अधिकारियों की पूर्व अनुमति ली जाए और यदि पेशेवर किराएदार है तो मकान मालिक की अनुमति आवश्यक है। वस्तुओं के क्रय-विक्रय से संबंधित कोई भी गतिविधि व्यावसायिक गतिविधि कहलाती है। पेशेवरों द्वारा किए गए कार्य में सेवा का तत्व शामिल है और यह कोई व्यावसायिक गतिविधि नहीं है। इसलिए, यह अवैध नहीं है। हालाँकि यहाँ आपका व्यवसाय अनन्य सेवा में नहीं होगा, बल्कि कपड़ों की बिक्री से होगा, जिससे वस्तुओं की बिक्री और खरीद होगी। इसलिए सलाह दी जाती है कि डीडीए और अपने रेजिडेंट्स वेलफेयर एसोसिएशन से पूर्व अनुमति प्राप्त करें। डीडीए यह तय करने में बहुत महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है कि निवासी अपने बेसमेंट में व्यवसाय कर सकते हैं या नहीं। यदि डीडीए ने बिल्डर या सोसायटी को व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए बेसमेंट का उपयोग करने की अनुमति दी है, तभी ऐसी गतिविधियां की जा सकती हैं, यदि डीडीए ने अनुमति नहीं दी है, तो ऐसी कोई गतिविधि नहीं की जा सकती है। यदि यह पाया जाता है कि गतिविधियाँ उसकी अनुमति के बिना की जा रही हैं तो डीडीए के पास उपयोगकर्ता के परिवर्तन के लिए मुकदमा दायर करने का अधिकार है। आवासीय क्षेत्रों में पेशेवर गतिविधियों को करने के लिए पालन किए जाने वाले सभी प्रावधानों और विभिन्न सक्षम अधिकारियों से अनुमति प्राप्त करने के संबंध में, यह समझा जाना चाहिए कि सभी मामलों में चाहे वह दिल्ली, नोएडा या गुड़गांव हो, सेवाएं जब वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए बेसमेंट के उपयोग की बात आती है तो वकीलों, डॉक्टरों, चार्टर्ड एकाउंटेंट्स और आर्किटेक्ट्स द्वारा प्रदान किए गए कुछ नाम अप्रभावित रहते हैं। जैसा कि पहले चर्चा की गई ये सेवाएं वाणिज्यिक गतिविधियों के दायरे में नहीं आती हैं क्योंकि ये सेवा गतिविधियां हैं और इनमें माल की बिक्री और खरीद शामिल नहीं है। हालांकि, अन्य सभी प्रकार की व्यावसायिक गतिविधियों के लिए प्रचलित भवन कानूनों या उपनियमों, नगर पालिका कानूनों के अनुसार; आवासीय बेसमेंट में व्यावसायिक गतिविधि करने से पहले विशिष्ट अनुमति प्राप्त करने की आवश्यकता होती है। आपको कामयाबी मिले।

आप आवासीय सोसाइटी में बॉटिक चलाने में सक्षम नहीं होंगे क्योंकि यह व्यावसायिक गतिविधि है। इसके अलावा आपको स्वयं सोसाइटी से अनुमति नहीं मिलेगी..आप अन्य महिलाओं को सेवाएं देने के इच्छुक हो सकते हैं लेकिन एक आवासीय सोसायटी में व्यावसायिक गतिविधि चलाने की अनुमति नहीं है। क्या आप वकील, वास्तुकार सीए... जैसे पेशेवर रहे हैं? दूसरों को आपको अनुमति दी जा सकती थी लेकिन दुकान नहीं...

हां, महिला बुटीक चलाने के लिए आवासीय संपत्ति का उपयोग करना कानूनी है, बशर्ते कि उस क्षेत्र के नगरपालिका अधिकारियों की पूर्व अनुमति ली जाए और यदि पेशेवर किराएदार है तो मकान मालिक की अनुमति आवश्यक है। चूंकि आप एक पेशेवर डिजाइनर हैं, इसलिए बुटीक चलाना अवैध नहीं होगा क्योंकि आप सेवा प्रदान कर रहे हैं। हालांकि, यह सुनिश्चित करें कि आपके बुटीक के दर्जी या कर्मचारी समाज के निवासियों के लिए किसी भी प्रकार का उपद्रव पैदा न करें।