क्या कोई संपत्ति बेची जा सकती है अगर अदालत ने उसी पर यथास्थिति दी हो

नमस्ते, यह एमए रहीम खान एडवोकेट @ lawrato.com है, अगर संपत्ति यथास्थिति के तहत है, तो इसका मतलब है कि कोई भी पक्ष अदालत से विशेष आदेश तक या यथास्थिति आदेश को खाली करने के बाद सूट शेड्यूल संपत्ति की बिक्री नहीं कर सकता है, अगर संपत्ति पहले बेची गई थी यथास्थिति आदेश पारित किया गया है तो आप कोई कानूनी कार्रवाई नहीं कर सकते हैं लेकिन आप खरीदार को मुकदमे में पक्षकार बना सकते हैं, यदि यथास्थिति आदेश पारित होने के बाद सूट अनुसूची संपत्ति बेची गई थी तो आप अपने भाई के खिलाफ अदालत की अवमानना की याचिका दायर कर सकते हैं। उक्त लेन-देन से बचने के लिए आप पंजीकरण कार्यालय में शिकायत दर्ज कर सकते हैं और संपत्ति के पंजीकरण को रोकने के लिए यथास्थिति आदेश की प्रति संलग्न कर सकते हैं।

देखें यथास्थिति बनाए रखने के आदेश दिए गए हैं क्योंकि यह मुकदमा दायर करने की तारीख पर है। आपका प्रश्न स्पष्ट नहीं है कि किस प्रकार के वाद में यथास्थिति दी गई है। यदि यथास्थिति का आदेश दिया जाता है तो वाद के पक्षकारों को यथास्थिति बनाए रखनी होगी। अन्यथा यथास्थिति का उल्लंघन करने वाली पार्टी के खिलाफ सीपीसी के आदेश 39 नियम 3ए के तहत कार्रवाई की जाएगी। इस तरह के उल्लंघन के लिए पार्टी को दंडित किया जा सकता है। यह यथास्थिति के संबंध में है। मान लीजिए कि न्यायालय के समक्ष वाद के लंबित रहने के दौरान यदि संपत्ति बेची जाती है तो तृतीय पक्ष उसके समक्ष लंबित वाद में दिए गए न्यायालय के निर्णय से बाध्य होते हैं। एक तीसरा पक्ष अगर वह न्यायालय के समक्ष विवाद से अवगत है और फिर भी इसे खरीदना चाहता है तो उसे न्यायालय के फैसले के परिणाम का सारा जोखिम उठाना होगा। बिक्री विलेख में यह वर्णन करना बेहतर है कि संपत्ति खरीदने वाले व्यक्ति को अदालत के समक्ष मामले की सूचना दी जाती है और खरीदार जोखिम उठाने को तैयार है। लेकिन आपको कोर्ट के सामने केस जीतने के बारे में सुनिश्चित होना चाहिए। कोई भी कदम उठाने से पहले अपने नजदीकी वकील से सलाह लें। क्योंकि मैंने आपके मामले के कागज़ात या दस्तावेज़/साक्ष्य नहीं देखे थे, जिन्हें आपको अपनी राय देनी है।

मुकदमे के पक्ष के अधिकारों और विवादों के प्रति पूर्वाग्रह संपत्ति को तीसरे पक्ष को बेच सकता है और यदि पार्टियां सहमत हैं तो इसे लोक अदालत में भेजा जा सकता है और नियमित पंजीकरण प्रक्रिया के माध्यम से संपत्ति बेच सकती है

एक बार किसी संपत्ति के खिलाफ स्थिति सह आदेशित होने के बाद ऐसी संपत्ति किसी को भी नहीं बेची जा सकती है यदि इसके खिलाफ कोई लेनदेन किया जाता है तो आप पर जुर्माना लगाया जा सकता है या दूसरे पक्ष द्वारा कार्रवाई किए जाने पर अदालत की अवमानना का सामना करना पड़ सकता है।

जबकि यथास्थिति मौजूद है कोई लेन-देन नहीं होना चाहिए और आगे मुझे पता होना चाहिए कि मामला किस लिए दायर किया गया था और शीर्षक की स्पष्टता और यदि यह एक मामूली निषेधाज्ञा मुकदमा है तो कोई संपत्ति से निपट सकता है।