क्या कोई व्यक्ति सर्किल रेट से अधिक कीमत पर कोई संपत्ति खरीद सकता है
सवाल
उत्तर (6)
नमस्कार, हां, खरीदार किसी भी दर में संपत्ति खरीद सकता है, जरूरी नहीं कि सर्किल रेट की हो, लेकिन स्टैंप ड्यूटी डीड में उल्लिखित डीड वैल्यू पर चार्ज की जाएगी, न कि सर्कल रेट पर, जो कम है। सादर जयती चटर्जी सॉलिसिटर/एडवोकेट
एडवोकेट जयती चटर्जी
4.2 
लाजपत नगर 1 , दिल्ली
देखिए परचेज डीड सिर्फ सर्किल रेट पर निर्भर नहीं करती। सबसे मूलभूत मुद्दे यह हैं कि अनुबंध वैध होना चाहिए और सभी आवश्यक बातों का पालन किया जाना चाहिए। यदि कोई व्यक्ति किसी संपत्ति को एक्स दर पर बेचना चाहता है और यदि खरीदार बिना किसी अनुचित प्रभाव के प्रतिफल देने को तैयार है तो उसकी बिक्री वैध है।
एडवोकेट Ramaditya तिवारी
2.3 निजामुद्दीन ईस्ट , दिल्ली
सर्किल रेट संपत्ति खरीदने के उद्देश्य से कम से कम नहीं है, लेकिन यह सर्किल रेट से अधिक हो सकता है, जिस पर स्टैंप ड्यूटी का भुगतान करने की आवश्यकता है। इसलिए सर्किल रेट से भी अधिक बिक्री मूल्य की राशि का उल्लेख हस्तांतरण दस्तावेज में किया जाना है और उस राशि पर स्टांप शुल्क का भुगतान करना आवश्यक है।
एडवोकेट सपा श्रीवास्तव
3.5 उच्च न्यायालय , दिल्ली
सर्किल रेट वह न्यूनतम दर है जिस पर संपत्तियों को बेचा या स्थानांतरित किया जा सकता है। बाजार दर वह दर है जो विक्रेता और क्रेता के बीच तय होती है। सर्किल रेट से ज्यादा रेट पर प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री कराई जा सकती है।
एडवोकेट अदिति गुप्ता
3.0 सिविल लाइन्स , दिल्ली
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