क्या कोई पड़ोसी धातु की छत बना सकता है जो मेरी छत को आंशिक रूप से ढकती है


सवाल

कोलकाता में मेरे निवास के एक पड़ोसी ने एक धातु की छत बढ़ा दी है, जो मेरी छत पर मंडराते हुए एक बड़े क्षेत्र में झुकी हुई है, जिससे बारिश का पानी छत से नीचे गिर जाता है, जिससे मेरी छत के बीच में बड़ी मात्रा में पानी गिर जाता है। साथ ही, क्या उनके लिए मेरी छत से लगी अपनी दीवार पर मेरी छत की ओर की दिशा में एक खिड़की खोलना कानूनी है? हमने वार्ड पार्षद और उनकी टीम के साथ एक अनौपचारिक बैठक से एक दीवार बनाने की सलाह ली और हमने छत तक 14 फीट की दीवार बनाई। लेकिन अब वार्ड पार्षद और टीम हमें दीवार का एक हिस्सा तोड़ने के लिए कह रही है क्योंकि ऐसा लगता है कि 8 फीट से अधिक की दीवार बनाना अवैध है। इसके बजाय वह चाहते हैं कि हम अपने पड़ोसियों के साथ बातचीत के माध्यम से मामले को सुलझाएं, यह कहते हुए कि हम दोनों को उस क्षेत्र में रहना होगा ताकि अच्छे संबंध बनाए रख सकें वरना हमारे लिए वहां रहना मुश्किल हो जाएगा। हालांकि, उन्होंने मेरे पड़ोसी से अपनी छत के विस्तार और खिड़की के निर्माण को छोड़ने के लिए नहीं कहा क्योंकि उनके स्पष्ट रूप से राजनीतिक रूप से गठबंधन के हित हैं।

उत्तर (3)


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इसके लिए अदालती आदेश सुरक्षित करने के लिए आपको संबंधित अदालत में मामला दायर करना होगा। लिखित पत्र के साथ प्रारंभ में केएमसी से संपर्क करना आवश्यक है। अगर इससे कुछ नहीं होता तो बिना कोर्ट केस के ये संभव ही नहीं होता.

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"आच्छादित क्षेत्र" का अर्थ है और इसमें छज्जा/कॉर्निस/छत द्वारा कवर किया गया क्षेत्र शामिल है, भवन नियम किसी भवन के पार्श्व खुले स्थान के न्यूनतम आकार का ध्यान रखते हैं, इस तरह के खुले स्थान की गणना भवन के किसी भी प्रक्षेपण के अंतिम बिंदु से की जाती है। घर। इसलिए आपके पड़ोसी की अनुमानित छत निश्चित रूप से न्यूनतम साइड ओपन स्पेस के प्रावधान को पूरा नहीं करती है और तदनुसार एक अनधिकृत निर्माण और एक अनधिकृत निर्माण को कानून द्वारा ध्वस्त किया जाना आवश्यक है। एक बार जब आप अनधिकृत निर्माण को गिराने के लिए नगर पालिका से प्रार्थना करते हैं, यदि वे नहीं करते हैं तो आप कलकत्ता उच्च न्यायालय जाते हैं और उसी के विध्वंस के लिए प्रार्थना करते हैं। मेरे कई मामलों पर माननीय उच्च न्यायालय ने अनाधिकृत निर्माण को गिराने का निर्देश दिया। इसलिए ऑल द बेस्ट। सम्मान


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