जमीन का 75 साल पुराना रिकॉर्ड कैसे निकालें
सवाल
उत्तर (2)
इतना पुराना रिकॉर्ड ऑनलाइन मिलना मुश्किल होता है क्योंकि अधिकांश राज्यों में केवल हालिया रिकॉर्ड ही कंप्यूटराइज्ड किए गए हैं। पचहत्तर साल पुराना रिकॉर्ड निकालने के लिए आपको अपने जिले के 'राजस्व अभिलेखागार' (Revenue Record Room) या 'मुहाफिज खाना' (Record Room) में जाना होगा, जो आमतौर पर कलेक्ट्रेट या तहसील ऑफिस में होता है।
इस प्रक्रिया के लिए आपके पास उस जमीन का पुराना खसरा नंबर या खाता नंबर होना जरूरी है। अगर आपके पास नंबर नहीं है, तो आपको उस गांव के पुराने नक्शे या 'शजरा' (Village Map) की मदद लेनी होगी जो पटवारी या कानूनगो के पास मिल सकता है।
रिकॉर्ड रूम में जाकर आपको एक आवेदन पत्र भरना होगा जिसे 'मुरायना दरख्वास्त' (Inspection Application) या नकल फॉर्म कहते हैं। इसमें आपको जमीन का विवरण और यह बताना होगा कि आपको किस वर्ष (जैसे 1950 या उससे पहले) का रिकॉर्ड चाहिए। इसके साथ आपको निर्धारित सरकारी शुल्क या 'कोर्ट फीस स्टाम्प' (Court Fee Stamp) जमा करनी होगी।
आवेदन जमा करने के बाद, वहां का 'अभिलेखपाल' (Record Keeper) पुराने बस्तों से आपकी फाइल ढूंढेगा। रिकॉर्ड मिलने पर आप उसकी 'सत्यापित प्रति' (Certified Copy) के लिए आवेदन कर सकते हैं। याद रखें, कोर्ट में सबूत के तौर पर केवल यही सत्यापित प्रति ही मान्य होती है, साधारण फोटोकॉपी नहीं।
एडवोकेट चिकिशा मोहंती
4.2| 10+ रेटिंग
ग्रेटर कैलाश - 1, दिल्ली
यद्यपि आप भूमि के संबंध में पूर्ण विवरण नहीं दे रहे हैं, लेकिन अपनी क्वेरी के अनुसार आप 75 वर्ष पुराना भूमि रिकॉर्ड प्राप्त करना चाहते हैं, इसलिए आप संबंधित स्थान / जिले के बाकी हिस्सों में भूमि रिकॉर्ड विभाग से भूमि की प्रमाणित प्रति प्राप्त कर सकते हैं।
एडवोकेट भावना पांडे
4.8 हरि नगर आश्रम , दिल्ली
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