खसरा गिरदावरी में गलत नाम को कैसे ठीक करवाएं और अपना नाम कैसे दर्ज कराएं
सवाल
उत्तर (2)
खसरा गिरदावरी में सुधार करवाना आपकी संपत्ति के अधिकार को सुरक्षित रखने के लिए बहुत जरूरी है क्योंकि यह दस्तावेज जमीन पर वर्तमान कब्जे को दर्शाता है।
राजस्व कानून के अनुसार, खसरा गिरदावरी केवल कब्जे का प्रमाण है, मालिकाना हक का नहीं। चूंकि आपके पास सेल डीड (Sale Deed) और इंतकाल (Mutation) जैसे मालिकाना हक के पक्के दस्तावेज हैं, इसलिए आपका पक्ष मजबूत है। गिरदावरी में सुधार के लिए आपको अपने इलाके के तहसीलदार या राजस्व अधिकारी (Revenue Officer) के पास आवेदन करना होगा।
खसरा गिरदावरी ठीक करने की प्रक्रिया इस प्रकार है:
-
आवेदन प्रक्रिया: आपको सहायक कलेक्टर (AC 2nd Grade) या तहसीलदार के पास गिरदावरी दुरुस्ती के लिए प्रार्थना पत्र देना होगा।
-
साक्ष्य और गवाही: आपको अपने हक में रजिस्ट्री और इंतकाल की प्रतियां जमा करनी होंगी। अदालत दोनों पक्षों को बुलाएगी और पटवारी से मौके की रिपोर्ट मांगेगी।
-
मौका मुआयना: राजस्व अधिकारी या कानूनगो मौके पर आकर यह देखते हैं कि जमीन पर असल में खेती या कब्जा किसका है। यदि कब्जा आपका है, तो अधिकारी गिरदावरी में सुधार का आदेश देगा।
अगर आप इसे ठीक नहीं करवाते हैं, तो इसके परिणाम गंभीर हो सकते हैं। सबसे बड़ी समस्या जमीन बेचने में आएगी क्योंकि खरीदार या बैंक साफ रिकॉर्ड मांगते हैं। दूसरा पक्ष इसी गलत रिकॉर्ड के आधार पर भविष्य में मालिकाना हक का दावा ठोक सकता है या आपकी खेती में रुकावट डाल सकता है।
याद रखें कि गिरदावरी हर छह महीने में बदलती है, इसलिए आपको सजग रहना चाहिए कि पटवारी मौके के अनुसार सही नाम ही दर्ज करे।
एडवोकेट चिकिशा मोहंती
4.2| 10+ रेटिंग
ग्रेटर कैलाश - 1, दिल्ली
खसरा गिरदावरी में सुधार के लिए आप व्यक्तिगत रूप से या अपने वकील के माध्यम से सीआरओ-कम-एसी II ग्रेड के लिए आवेदन जमा कर सकते हैं। उत्तरदाताओं को बुलाया जाता है जो उत्तर प्रस्तुत करते हैं। इसके बाद दोनों वकीलों ने बहस की। आवेदक भूमि पर अपने कब्जे के समर्थन में दस्तावेजी साक्ष्य प्रस्तुत करता है। फिर, प्रतिवादी दस्तावेजी साक्ष्य प्रस्तुत करता है। विवादित भूमि का तब दोनों पक्षों और आवश्यक अधिकारियों की उपस्थिति में निरीक्षण किया जाता है। तर्कों, सबूतों और तथ्यों के आधार पर कब्जा तय किया जाता है। पटवारी को निर्णय के बारे में सूचित किया जाता है, जिसे रिकॉर्ड में शामिल किया जाता है।
एडवोकेट सिद्धांत शर्मा
4.3 ग्रीन पार्क एक्सटेंशन , दिल्ली
अस्वीकरण: इस पृष्ठ का अनुवाद Google Translate की मदद से किया गया है। इसमें कुछ अंश या संपूर्ण अनुवादित लेख गलत हो सकता है क्योंकि सटीकता के लिए किसी वकील द्वारा इसकी जाँच नहीं की गई है। कोई भी व्यक्ति या संस्था जो इस अनुवादित जानकारी पर निर्भर है, वह ऐसा अपने जोखिम पर करता है। LawRato.com अनुवादित जानकारी की सटीकता, विश्वसनीयता, अस्पष्टता, चूक या समयबद्धता पर निर्भरता के कारण होने वाले किसी भी नुकसान के लिए उत्तरदायी नहीं होगा। अपने स्वयं के कानूनी मामले के लिए किसी भी निर्णय लेने के लिए अपने वकील से जांच और पुष्टि कर सुनिश्चित करें।
अनुवादित किया गया मूल उत्तर यहां पढ़ा जा सकता है।
प्रॉपर्टी कानून से संबंधित अन्य प्रश्न
- सेवा में, *श्रीमान पुलिस आयुक्त महोदय,* *पुलिस कमिश्नरेट, अयोध्या,* *उत्तर प्रदेश।* *विषय: गरीब मजदूर के साथ वीज़ा के नाम पर ₹70,000/- की ऑनलाइन / ऑफलाइन ठगी - FIR दर्ज करने हेतु प्रार्थना।* *मान्यवर,* सादर प्रणाम। मैं *सत्येन्द्र कुमार पुत्र बाबूलाल, निवासी: ग्राम - कोटवा, पोस्ट - इनायतनगर, जनपद - अयोध्या* का निवासी हूँ। *महोदय, मैं गांव में मजदूरी करता हूँ, रोज कमाता-खाता हूँ।* अपने परिवार की गरीबी दूर करने के लिए मैं विदेश में मजदूरी करने जाना चाहता था। इसी उम्मीद में मेरी मुलाकात *Dream Success Consultant, SCO No. 115, फेज़-7, मोहाली, पंजाब* के लोगों से हुई। उन्होंने कहा 30 दिन में वीज़ा लगवा देंगे। मैंने उन पर भरोसा कर लिया और दिन-रात मजदूरी करके व कर्ज लेकर कुल *₹70,000/-* रुपये बड़ी मुश्किल से जुटाए और उन्हें दे दिए - - ₹27,000/- अनमोल कुमार के खाते में - ₹3,000/- अरुण पाल सिंह के खाते में - ₹40,000/- नकद उन्होंने *10/08/2026 को शपथ-पत्र* भी दिया था कि काम न हुआ तो पैसा वापस कर देंगे। महोदय, 30 दिन की अवधि *09/09/2026* को खत्म हो गई। न तो मेरा वीज़ा लगा
- Mere papa or bade papa dono ne milkar unki maa ke naam pr zameen li thi or wo mere bade papa ne ma se sign Kara ke bech diya or sare paise khud rakh liye or bataye bhi nhi . Hmare papa Chandigarh rehte the unhe 4 saal baad pata laga doosre se . Unhone ghr pe poocha tb pata laga ki zameen bech diye 10 lakh ki or sb paise kha gye . Ab wo kehte hai ki ma ko apni betiyo ki shadi karni thi unhone zameen bechke unki shadi ki . Paise Jake unse mango . Pr wo jhooth bol rhe hai or . Or ab unki ma b bhi khatam ho gyi hai . To kya koi tarika hai jisse mai apne hisse ke paise pa sakoo
- हमने स्टेट बैंक ऑफ इंडिया से एक सीसी लिमिट बनवा दी 50 लाख की जिसमें प्रॉपर्टी मॉर्टगेज की है, किंतु बिजनेस बंद होने के कारण अब नहीं भर पा रहे हैं ना उसका ब्याज भर पा रहे हैं बैंक वाली ऑपरेशन कर रही है तो क्या करें
- मैने लगभग 30 वर्ष पहले अपने निःसंतान भाई से जमीन रजिस्ट्री कराए थे लेकिन धोखाधड़ी से गांव के ही एक व्यक्ति ने फर्जी वसीयत बनाकर अपने नाम से खारिज दाखिल कराकर खतौनी मे अपना नाम दर्ज करा लिया है अब मौके पर वह जमीन जोत बो रहा है अब मै क्या करु
