कवर किए गए गैरेज पर स्टाम्प शुल्क और पंजीकरण शुल्क की प्रक्रिया।


सवाल

मैंने एक ढका हुआ गैरेज के साथ एक नया फ्लैट खरीदा है। बिक्री विलेख में, गैरेज के सुपर निर्मित क्षेत्र का उल्लेख 100 वर्ग फुट के रूप में किया गया है, जबकि उसी के लिए स्टांप शुल्क 135 वर्ग फुट के क्षेत्र पर विचार करके निकाला गया है। जब मैंने डेवलपर से विसंगति के बारे में पूछा, तो उन्होंने मुझसे कहा कि सरकार 135 वर्ग फुट से कम के गैरेज पंजीकरण की अनुमति नहीं देती है। क्या यह सही है कि सरकार 135 वर्ग फुट से कम के गैरेज पंजीकरण की अनुमति नहीं देती है?

उत्तर (4)


244 votes

हाँ ऐसा है। प्रश्न या मूल्यांकन खोजने में .. 135 वर्ग फुट से नीचे कोई विकल्प नहीं है .. और गैरेज के लिए न्यूनतम आकार 135 वर्ग फुट है। इसलिए आप पंजीकरण करवा सकते हैं और आपको गुमराह नहीं किया जा सकता है। लेकिन केवल 100 के लिए भुगतान करें एसएफटी।

102 votes

कोलकाता नगर निगम अधिनियम 1980 के अनुसार गैरेज का क्षेत्रफल 135 वर्ग फुट होना चाहिए और गैरेज को कवर किया जाना चाहिए। जब तक कोलकाता नगर निगम द्वारा खुला गैरेज स्वीकृत नहीं किया जाता तब तक कोई खुला गैराज नहीं। इसलिए tgis नियम और कानून है

287 votes

नहीं, यह गलत है। सरकार आमतौर पर कवर किए गए क्षेत्र का 20% अतिरिक्त क्षेत्र के रूप में लेती है। सुपर बिल्ट अप एरिया 100 SQFT कारपेट एरिया +20 SQFT = 120 SQFT सुपर बिल्ट अप एरिया होगा। मुझे लगता है कि डेवलपर ने कारपेट एरिया पर 35% चार्ज किया है। आप 35 SQFT के लिए लिखित में कानूनी स्पष्टीकरण मांग सकते हैं। यदि वह कोई झुंझलाहट करता है, तो आप अपनी शिकायतों के समाधान के लिए उपभोक्ता फोरम में जा सकते हैं। धन्यवाद


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