कब्जा देने से पहले बिल्डर जबरदस्ती पैसे मांग रहा है, क्या कर सकते हैं?
सवाल
उत्तर (4)
आपकी प्रॉब्लम बहुत आम है, आजकल कई बिल्डर कब्जा देने से पहले इस तरह जबरन एक्स्ट्रा पैसे मांगते हैं। सबसे पहले आप चेक करें कि आपके एग्रीमेंट में सुपर एरिया क्या लिखा है और अब बिल्डर जो बोल रहा है वो उसमें लिखा है या नहीं।
अगर बिल्डर बिना प्रॉपर डॉक्यूमेंट्स के एक्स्ट्रा चार्ज ले रहा है, तो आप इस डिमांड को "unfair trade practice" मानकर उपभोक्ता अदालत (Consumer Court) में शिकायत कर सकते हैं। अगर बिल्डर कब्जा देने से इनकार करता है, तो आप RERA (Real Estate Regulatory Authority) में भी केस कर सकते हैं।
एडवोकेट रोहन मित्तल
4.1 
सेक्टर 17 , पंचकुला
नमस्ते सर, सबसे पहले आपको बिल्डर को एक पत्र लिखकर अपनी चिंता का ब्यौरा देना चाहिए और उचित स्पष्टीकरण मांगना चाहिए। अगर बिल्डर ऐसा करने में विफल रहता है तो आपको उपभोक्ता अदालत में जाना चाहिए। अगर आपको सहायता की आवश्यकता है तो कृपया मुझसे संपर्क करने में संकोच न करें। सादर, एडव फरहत वारसी
एडवोकेट फरहत वारसी
4.3 सुशांत लोक पीएच 2 , गुडगाँव
अगर आप बिल्डर द्वारा मांगी गई निश्चित राशि का भुगतान करने के लिए तैयार हैं, तो कृपया उसे अपनी समस्या बताएं और उसे उचित मांग पत्र प्रदान करने के लिए कहें। अगर वह अभी भी आपको कब्ज़ा नहीं दे रहा है और 3 साल की देरी हो रही है, तो आप बिल्डर से कब्ज़ा और मुआवज़ा पाने के लिए उपभोक्ता फोरम का दरवाजा खटखटा सकते हैं। बहुत सारे बिल्डर हैं जो ऐसा करते हैं और उपभोक्ता फोरम द्वारा बुलाए जाने पर आपको कब्ज़ा दे देते हैं या आदेश के बाद कब्ज़ा सौंप देते हैं।
एडवोकेट सिद्धांत शर्मा
4.3 ग्रीन पार्क एक्सटेंशन , दिल्ली
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