एक ही संपत्ति के दो बिक्री विलेख


सवाल

मैंने पंजाब में एक फ्लैट खरीदा, संपत्ति का पंजीकरण भी कराया। बाद में 2 साल बाद मुझे पता चला कि विक्रेता का पहले किसी अन्य व्यक्ति के साथ भी बिक्री विलेख था। और दूसरे पक्ष ने उसके खिलाफ अदालत में मुकदमा दायर किया था। अब मुझे क्या करना चाहिए, क्योंकि मेरी संपत्ति के म्यूटेशन पर संपत्ति बेचने पर स्टे ऑर्डर है।

उत्तर (4)


245 votes

डी / सर, कैविएट एम्प्टर सिद्धांत लागू होता है यानी खरीदार सावधान रहें। आपको विक्रेता के शीर्षक के बारे में पूछताछ करनी चाहिए थी। ठगी का मामला निकला। एफआईआर दर्ज करें, और वसूली के लिए भी मुकदमा दायर करें और वसूली में भी, आपको उम्मीद है कि बिक्री विलेख में अंकित मूल्य बाजार मूल्य नहीं होगा

324 votes

आप इस संबंध में उस जिले के एसएसपी को एक आवेदन दें, और एसएसपी आरोपी के खिलाफ प्राथमिकी दर्ज करेंगे और आपका मामला हल हो सकता है। अगर पुलिस ऐसा करने से मना करती है। आप आरोपी के खिलाफ आपराधिक शिकायत दर्ज करा सकते हैं।

275 votes

प्रिय मुवक्किल 'आपके मामले में आप संपत्ति के वास्तविक खरीदार हैं। यदि तीसरे पक्ष ने पहले ही आपको उस मामले में एक पक्ष के रूप में पक्षकार बना लिया है, तो आपको दीवानी अदालत में अपनी प्रामाणिकता साबित करनी होगी यदि तीसरा पक्ष आपको पक्षकार के रूप में पक्षकार बनाने में विफल रहा है। अदालत में जाना चाहिए और आप उस मामले में पक्षकार बन सकते हैं, इस मामले में पक्षकारों की सुनवाई के बाद मामले को दीवानी अदालत द्वारा तय किया जाएगा। इसके अलावा आप संपत्ति के विक्रेता के खिलाफ आपराधिक शिकायत दर्ज कर सकते हैं।


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