उत्परिवर्तन और स्वामित्व प्रमाण पत्र उपलब्ध नहीं है क्या हम संपत्ति बेच सकते हैं

नमस्ते, आप पहले अपने पिता के बिजली और संपत्ति कर बिल के साथ अपने पिता का मृत्यु प्रमाण पत्र दिखाकर म्यूटेशन और स्वामित्व प्रमाण पत्र के लिए नगरपालिका प्राधिकरण में आवेदन करें। आपको सत्यापन के लिए नगरपालिका प्राधिकरण को अपने पिता के परिवार के सदस्य प्रमाण पत्र प्रस्तुत करने की आवश्यकता है। वे आपको नंबर और ओनर शिप सर्टिफिकेट आवंटित करेंगे। संपत्ति की बिक्री के लिए यह अनिवार्य नहीं है।

नमस्ते यदि आपके पास अपने दादा और पिता दोनों के कानूनी उत्तराधिकारी प्रमाण पत्र हैं, तो आप संपत्ति को कानूनी उत्तराधिकारी के रूप में बेच सकते हैं। सेलर के नाम पर म्यूटेशन और रजिस्टर्ड डीड होना अनिवार्य नहीं है। हालाँकि, यदि नामांतरण और पंजीकृत विलेख आईडी विक्रेता के नाम पर है, तो संपत्ति को सामान्य रूप से अधिक कीमत मिलती है क्योंकि यह कानूनी रूप से सुरक्षित और सिद्ध है। हालांकि, स्टांप शुल्क और निपटान/विभाजन के लिए पंजीकरण शुल्क के भुगतान से बचने के लिए लोग ऐसा करने के लिए आगे नहीं आते हैं, स्टांप शुल्क के लिए शुल्क और कानूनी उत्तराधिकारियों के नाम पर हस्तांतरण के लिए पंजीकरण शुल्क बहुत कम है (बाज़ार का लगभग 4%) संपत्ति का मूल्य) यदि आपके पास समय और पैसा है तो आपको संपत्ति को अपने नाम पर बदलवाना चाहिए। यदि आपके पास तुरंत समय या पैसा नहीं है, तो आप और अन्य कानूनी उत्तराधिकारी बिना किसी समस्या के संपत्ति बेच सकते हैं क्योंकि कोई कानूनी प्रतिबंध नहीं है। उम्मीद है ये मदद करेगा