टैक्स अपवाद के लिए एक पंजीकृत रेंटल एग्रीमेंट प्रस्तुत करने की आवश्यकता है

हाँ यह इस प्रयोजन के लिए सच है। और अन्यथा रेंटल / लीज एग्रीमेंट अगर नोटरीकृत है तो कानून में कोई भार नहीं है। इसे पंजीकृत कराना होगा। यहां तक कि किराए/लीज समझौतों के अलावा किसी भी अन्य अनुबंध, समझौते, समझौता ज्ञापन, यदि केवल नोटरीकृत का कोई मूल्य नहीं है, तो कानून में इसका कोई असर नहीं है।

आयकर अधिनियम, 1961 (अधिनियम) की धारा 10(13ए) के तहत एचआरए के लिए कटौती की अनुमति है (i) वेतन का 50% (मुंबई, दिल्ली, कोलकाता या चेन्नई में) या वेतन का 40% (में) अन्य जगहें); (ii) प्राप्त एचआरए; और (iii) वेतन के 10% से अधिक भुगतान किए गए किराए से अधिक। इस कटौती का दावा करने वाले किसी भी कर्मचारी के मामले में, धारा 192(2D) के प्रावधान के तहत वेतन के भुगतानकर्ता की आवश्यकता है (अधिनियम में 01.06.2015 से प्रभावी), वेतन का भुगतान करने के लिए जिम्मेदार व्यक्ति को प्राप्त करना आवश्यक है ऐसे कर्मचारी से सबूत या सबूत या दावे का विवरण, किराए के वास्तविक भुगतान के सबूत सहित। हालांकि, फॉर्म और जिस तरीके से किसी भी दावे का विवरण प्रस्तुत किया जाना है, वह अभी तक केंद्रीय प्रत्यक्ष कर बोर्ड (बोर्ड) द्वारा निर्धारित नहीं किया गया है और अधिनियम या आयकर नियम, 1962 में कुछ भी नहीं है ( नियम) जिसमें एक नियोक्ता को एक पंजीकृत किराये के समझौते के उत्पादन पर जोर देने की आवश्यकता होती है। वास्तव में, 2015 के परिपत्र संख्या 20, दिनांक 02.12.2015 के खंड 5.3.9 के अनुसार, बोर्ड ने स्पष्ट रूप से कहा है कि वेतनभोगी कर्मचारी रुपये तक आवास किराया भत्ता प्राप्त कर रहे हैं। 3,000 प्रति माह टीडीएस के प्रयोजन के लिए एक किराए की रसीद के उत्पादन से भी छूट दी जाएगी और, यह मूल्यांकन अधिकारी है, जो कर्मचारी के नियमित मूल्यांकन में, इस तरह की पूछताछ करने के लिए स्वतंत्र होगा, जैसा कि वह उचित समझे स्वयं को संतुष्ट करना कि कर्मचारी ने किराए के भुगतान पर वास्तविक व्यय किया है। इसके अलावा, किराये या किसी अन्य समझौते का पंजीकरण आयकर अधिनियम के तहत आवश्यक नहीं है, बल्कि संबंधित राज्य के स्टाम्प ड्यूटी अधिनियम के तहत आवश्यक है। आमतौर पर, एक अनुबंध जिसकी अवधि एक वर्ष से अधिक है, को अधिकांश राज्यों के स्टाम्प शुल्क अधिनियम के तहत पंजीकृत होना आवश्यक है और ऐसे मामलों में भी, गैर-पंजीकरण केवल स्टाम्प शुल्क अधिनियम के तहत परिणाम देगा और इसका कोई प्रभाव नहीं होना चाहिए। आयकर अधिनियम का संबंध है। जब तक कोई कर्मचारी अपने नियोक्ता को किराए के भुगतान पर वास्तव में किए गए खर्च का प्रमाण प्रस्तुत करने में सक्षम है, या तो किराए की रसीद के रूप में, या किराये के समझौते (चाहे पंजीकृत हो या नहीं) के रूप में, नियोक्ता इस पर विचार करने से इनकार नहीं कर सकता , जब तक कि उसके पास सबूत न हो कि दावा वास्तविक नहीं है। कानून और तथ्यों की उपरोक्त स्थिति के आलोक में, किराये के समझौते का पंजीकरण, इसलिए, आयकर अधिनियम के तहत बिल्कुल भी आवश्यक नहीं है।