क्या स्वामित्व के हस्तांतरण के लिए उत्तराधिकार प्रमाणपत्र आवश्यक है

क्या स्वामित्व के हस्तांतरण के लिए उत्तराधिकार प्रमाणपत्र आवश्यक है?

नहीं, स्वामित्व के हस्तांतरण के लिए उत्तराधिकार प्रमाणपत्र आवश्यक नहीं है। कानूनी उत्तराधिकारी प्रमाणपत्र केवल मृत व्यक्ति के उत्तराधिकारियों की पहचान करने के लिए जारी किया जाता है, जबकि उत्तराधिकार प्रमाणपत्र कानूनी उत्तराधिकारियों की वैधता और वैधानिकता स्थापित करने और उन्हें मृत व्यक्ति की संपत्ति और प्रतिभूतियों से संबंधित अधिकार देने के लिए जारी किया जाता है।

परिवार के किसी सदस्य की असामयिक मृत्यु की स्थिति में, मृतक की संपत्ति को उसके कानूनी उत्तराधिकारियों को हस्तांतरित करने के लिए एक कानूनी उत्तराधिकारी प्रमाणपत्र प्राप्त किया जाना चाहिए। कानूनी उत्तराधिकारी प्रमाणपत्र एक महत्वपूर्ण दस्तावेज है जो मृतक का उसके वैध उत्तराधिकारियों के साथ संबंध स्थापित करता है। नगर पालिका/निगम से मृत्यु प्रमाण पत्र प्राप्त करने के बाद, उत्तराधिकारी मृत व्यक्ति की संपत्ति और ऋण पर अपना दावा जताने के लिए इस कानूनी उत्तराधिकारी प्रमाण पत्र के लिए आवेदन कर सकते हैं। भारतीय उत्तराधिकार अधिनियम, धारा 372, इस समस्या का समाधान देती है। यह जिला न्यायाधीश को मृतक के उत्तराधिकारी को उसकी संपत्ति इकट्ठा करने और उसके ऋण का भुगतान करने के लिए अधिकृत करते हुए एक प्रमाण पत्र जारी करने का अधिकार देता है। आमतौर पर, वकील कानूनी उत्तराधिकारी प्रमाणपत्र के प्रारूपण और पंजीकरण में सहायता करते हैं। जब कोई व्यक्ति बिना वसीयत किए (बिना वसीयत छोड़े) मर जाता है, तो मृतक के उत्तराधिकारियों को कुछ संपत्तियों के हस्तांतरण के लिए उनके दावे को स्थापित करने के लिए वैध उत्तराधिकारी प्रमाणपत्र के साथ-साथ कुछ राज्यों में प्रोबेट की आवश्यकता होती है

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उत्तराधिकार प्रमाणपत्र के विकल्प के रूप में, विरासत स्थापित करने या मृतक से संपत्ति के हस्तांतरण में सहायता के उद्देश्य से कानूनी उत्तराधिकारी प्रमाणपत्र जैसे अतिरिक्त दस्तावेज प्राप्त किए जा सकते हैं। इसे प्राप्त करना जितना आप सोच सकते हैं उससे कहीं अधिक आसान है। कुछ स्थितियों में कानूनी उत्तराधिकारी प्रमाणपत्र को उत्तराधिकार प्रमाणपत्र के स्थान पर केवल इसलिए रखा जा सकता है क्योंकि परिवार के सदस्य कानूनी उत्तराधिकारी प्रमाणपत्र आसानी से और तुरंत प्राप्त कर सकते हैं। आमतौर पर, परिवार पहले कानूनी उत्तराधिकारी प्रमाणपत्र के लिए आवेदन करते हैं, और फिर उत्तराधिकार प्रमाणपत्र के लिए आवेदन करते हैं यदि कानूनी उत्तराधिकारी प्रमाणपत्र को किसी कारण से संबंधित सरकार द्वारा मान्यता नहीं दी जाती है। कुछ संपत्तियों का दावा करने के लिए, कानूनी उत्तराधिकारी प्रमाणपत्र एक आवश्यक 'मृत्यु के बाद' दस्तावेज़ है जो मृतक और कानूनी उत्तराधिकारियों के बीच संबंध स्थापित करता है, साथ ही कानूनी उत्तराधिकारी कौन हैं। एक कानूनी उत्तराधिकारी प्रमाणपत्र के लिए आवेदन कर सकता है, लेकिन उसे सभी संभावित कानूनी उत्तराधिकारियों के नाम के साथ आवश्यक आवेदन पत्र भरना होगा। जब मृतक ने कोई नामांकित व्यक्ति नामित नहीं किया है, तो एक कानूनी उत्तराधिकारी प्रमाणपत्र पेंशन, भविष्य निधि, ग्रेच्युटी, या केंद्र और राज्य सरकार के विभागों के अन्य सेवा लाभों से संबंधित दावों के लिए मृतक के साथ उत्तराधिकारियों का संबंध स्थापित करता है।  ऐसे प्रमाणपत्र बैंकों और निजी कंपनियों द्वारा अन्य चीजों के अलावा जमा, शेष, निवेश और शेयरों के हस्तांतरण के लिए स्वीकार किए जाते हैं।

गहन जांच के बाद, कानूनी उत्तराधिकारी प्रमाणपत्र लागू कानून के अनुसार मृत व्यक्ति के सभी उत्तराधिकारियों को सूचीबद्ध करता है। मृत व्यक्ति की संपत्ति पर दावा करने के लिए सभी पात्र उत्तराधिकारियों के पास यह प्रमाणपत्र होना चाहिए।

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उत्तराधिकार प्रमाणपत्र की आवश्यकता क्यों है?

• मृतक की संपत्ति और संपत्तियों को उसके उत्तराधिकारियों को वितरित करने के उद्देश्य से।

• बीमा दावा दायर करने के उद्देश्य से।

• मृत कर्मचारी की पारिवारिक पेंशन स्वीकृत करना एवं प्रक्रिया करना।

• भविष्य निधि, ग्रेच्युटी आदि जैसे सरकारी लाभ प्राप्त करने के लिए।

• राज्य या संघीय सरकार के कर्मचारी के रूप में मृतक का बकाया वेतन प्राप्त करना।

• अनुकंपा नियुक्तियों के माध्यम से काम ढूंढना।

सामान्य तौर पर, संपत्ति खरीदते या पंजीकृत करते समय, खरीदार को संपत्ति के स्वामित्व को सत्यापित करने के लिए कानूनी उत्तराधिकारी प्रमाणपत्र का अनुरोध करना चाहिए।  पैतृक संपत्ति के लिए कई कानूनी उत्तराधिकारी हो सकते हैं, ऐसी स्थिति में सभी कानूनी उत्तराधिकारियों के लिए किसी भी मुकदमेबाजी से बचने के लिए अपनी मंजूरी प्रदान करते हुए हस्तांतरण विलेख पर हस्ताक्षर करना आवश्यक है।

मृत व्यक्ति की ओर से टैक्स रिटर्न दाखिल करें

मृत कर-निर्धारिती की ओर से आयकर रिटर्न दाखिल करते समय, एक कानूनी उत्तराधिकारी प्रमाणपत्र (प्रतिनिधि के रूप में) की भी आवश्यकता होती है। यदि किसी व्यक्ति की मृत्यु हो जाती है, तो आयकर अधिनियम, 1961 की धारा 159 के अनुसार, कानूनी प्रतिनिधि किसी भी राशि का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी होते हैं, जो मृतक भुगतान करने के लिए उत्तरदायी होता यदि व्यक्ति की मृत्यु नहीं हुई होती और वह अभी भी जीवित होता।  कानूनी उत्तराधिकारी को एक निर्धारिती (मृतक का प्रतिनिधित्व) माना जाता है, और 1 अप्रैल से संपत्ति के मालिक की मृत्यु तिथि तक आय/कमाई पर कर देय होता है।  दूसरी ओर, कानूनी प्रतिनिधि/उत्तराधिकारी अपनी जेब से बकाया आयकर का भुगतान करने के लिए जिम्मेदार नहीं है।  महत्वपूर्ण बात यह है कि कानूनी उत्तराधिकारी केवल उस संपत्ति की सीमा तक ही उत्तरदायी होते हैं जो उन्हें मृत संपत्ति के मालिक से विरासत में मिलती है।

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कानूनी उत्तराधिकारी प्रमाणपत्र कैसे प्राप्त करें?

• कानूनी उत्तराधिकारी प्रमाणपत्र प्राप्त करने के लिए मृत्यु के सत्यापन के साथ मृत्यु प्रमाणपत्र की आवश्यकता होती है।  जिस मंडल में मृत्यु हुई है वहां का निगम, नगर पालिका, आरओ या प्रमुख पंचायत यह मृत्यु प्रमाण पत्र जारी करती है।

• कानूनी उत्तराधिकार प्रमाणपत्र के लिए पत्नी या पति, बेटा या बेटी, या मां द्वारा आवेदन किया जा सकता है।

• कानूनी उत्तराधिकारी प्रमाणपत्र प्राप्त करने के लिए मृतक का नाम, नाम, परिवार के सदस्यों के रिश्ते, आवेदक के हस्ताक्षर, आवेदन की तारीख, आवासीय पता, मृत्यु प्रमाण पत्र और रिकॉर्ड के अधिकार सभी आवश्यक जानकारी हैं।

• मृत्यु प्रमाण पत्र कानूनी उत्तराधिकारी प्रमाण पत्र प्राप्त करने के लिए पहचान पत्र, राशन कार्ड और निर्धारित आवेदन पत्र आवश्यक दस्तावेज हैं।

कानूनी उत्तराधिकारी प्रमाणपत्र प्राप्त करने के चरण इस प्रकार हैं:

• मृत व्यक्ति के वास्तविक उत्तराधिकारी को उपर्युक्त प्राधिकारी के पास जाना होगा और कानूनी उत्तराधिकारी प्रमाण पत्र के लिए एक आवेदन पत्र प्राप्त करना होगा। इस आवश्यक आवेदन में सभी कानूनी उत्तराधिकारियों के नाम, मृतकों से उनका संबंध और परिवार के सदस्यों के पते शामिल होने चाहिए। यह फॉर्म पूरा किया जाना चाहिए, हस्ताक्षरित होना चाहिए और जमा किया जाना चाहिए।

• आवेदन में मृत व्यक्ति के मृत्यु प्रमाण पत्र सहित सभी आवश्यक दस्तावेज शामिल होने चाहिए।

• आवेदन के साथ आपको स्टांप पेपर पर एक शपथ पत्र या स्व-घोषणा पत्र भेजना होगा।

• एक निरीक्षण किया जाता है और जांच एक राजस्व निरीक्षक/प्रशासनिक अधिकारी द्वारा पूरी की जाती है।  आवेदन प्राप्त होने के बाद, अधिकारी संबंधित दस्तावेजों और जानकारी की समीक्षा करेंगे।

• यदि सब कुछ क्रम में है, तो वे अपनी रजिस्ट्री में प्रविष्टियाँ करेंगे और आपको नज़र रखने के लिए एक रिकॉर्ड नंबर देंगे।

• तहसीलदार आवेदन को आगे की प्रक्रिया के लिए ग्राम प्रशासनिक अधिकारी (वीएओ) और मंडल राजस्व अधिकारी (एमआरओ) या संबंधित अधिकारियों को भेज देगा।  उक्त अधिकारियों द्वारा प्रस्तुत दस्तावेजों का जमीनी स्तर पर सत्यापन एवं जांच की जाएगी।

• सत्यापन के लिए स्थानीय राजस्व अधिकारी और ग्राम प्रशासनिक अधिकारी जांच करेंगे। ज्यादातर मामलों में, आवेदन पत्र में एक प्रशासनिक/सरकारी कर्मचारी का बयान शामिल होगा जो मृत व्यक्ति और उसके परिवार से परिचित है सत्यापन के बाद अधिकारी उचित प्रारूप में अपनी रिपोर्ट प्रस्तुत करेंगे।

• एक बार सत्यापन पूरा हो जाने पर, राजस्व अधिकारी और ग्राम प्रशासनिक अधिकारी अपनी रिपोर्ट तहसीलदार को सौंपेंगे, जो निर्णय लेगा और मृतक के सभी वैध उत्तराधिकारियों के नाम के साथ आवेदक को प्रमाण पत्र प्रदान करेगा।

• गहन जांच के बाद, सक्षम प्राधिकारी कर अधिकारी और ग्राम प्रशासन अधिकारियों द्वारा प्रस्तुत रिपोर्ट के आधार पर सभी वैध उत्तराधिकारियों के नाम सहित एक प्रमाण पत्र जारी करेगा।

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ज्यादातर मामलों में, कानूनी उत्तराधिकारी प्रमाणपत्र प्राप्त करने में 30 दिन लगते हैं। यदि प्रमाणपत्र समय पर प्राप्त नहीं होता है या संबंधित अधिकारी जवाब नहीं देते हैं, तो आपको राजस्व प्रभाग अधिकारी (आरडीओ)/उप-कलेक्टर या तहसीलदार से संपर्क करना चाहिए।