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मेरे पास दिल्ली में एक संपत्ति है। मेरी मां ने इस संपत्ति की वसीयत मेरे नाम कर दी। मां जिंदा है लेकिन मेरा भाई अब 10 साल से अवैध रूप से वहां रहा है। अब मैं अपने भाई के साथ संबंध खराब नहीं करना चाहता हूं। तो मैं अपने भाई के साथ संबंधों को खराब किए बिना उस घर का कब्जा कैसे प्राप्त कर सकता हूं। क्या मुझे अपनी मां के पक्ष में मुख्तारनामा देने की ज़रूरत है? या वसीयतअभी वैध नहीं है क्योंकि मां जिंदा है? क्या मुझे बेदखली का मुक़दमा दर्ज करना चाहिए? यदि हां, तो किस खंड या अधिनियम के तहत? मुझे क्या दस्तावेज चाहिए? इसमें कितने साल लग सकते है?

उत्तर


चूंकि संपत्ति आपकी मां के नाम है, उनकी वसीयत तब तक अप्रभावी है जब तक वह जीवित है, और आपके पास उस संपत्ति पर कोई कानूनी अधिकार नहीं है, इसलिए आपके भाई को बेदखल करने का कोई कानूनी अधिकार भी नहीं है। हालांकि, अगर आपकी मां सहमति देती है, तो वह आपको उनकी तरफ से बेदखल करने के लिए अधिकृत कर सकती है। और आप अपनी माँ की तरफ से बेदखली का मुक़दमा दर्ज कर सकते है।

मुकदमेबाजी की समय अवधि के लिए निश्चितता के साथ भविष्यवाणी करना असंभव है, लेकिन यह कहना सुरक्षित हो सकता है कि आपके भाई द्वारा मुक़दमा लड़ने की स्थिति में कम से कम एक वर्ष लग जाएगा।

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