संपत्ति पंजीकरण के लिए नोटरी दस्तावेज़ वैध है


सवाल

संपत्ति के बारे में मेरे रिश्तेदार द्वारा मुझे एक नोटरी दस्तावेज दिया गया था। मुझे लगता है कि नोटरी दस्तावेज पंजीकृत नहीं था। तृतीय पक्ष को एक कानूनी नोटिस में उनके वकील ने उस दस्तावेज को देने के बारे में बताया है। जैसा कि दस्तावेज ठीक से पंजीकृत नहीं है क्या वे इनकार कर सकते हैं कि यह एक वैध दस्तावेज़ नहीं है? क्या मैं अपने वकील द्वारा उनके दावे का मुकाबला करने के लिए नोटिस का उपयोग कर सकता हूं? क्या मुझे एफएसएल रिपोर्ट के लिए पूछना चाहिए?

उत्तर (1)


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संपत्ति के दस्तावेज बनाने का आरोप भारतीय न्यायालयों में बहुत ही आम है और इसे साबित करना मुश्किल है। हालांकि, आपकी हित की सुरक्षा का एक व्यवस्थित तरीका है। ध्यान में रखने वाला पहला कारक है कि वसीयती यंत्र, जैसे कि वसीयत को, पंजीकरण की आवश्यकता नहीं है। दूसरी ओर, हस्तांतरण विलेख या विक्रय विलेख के लिए पंजीकरण की अनिवार्य होता है। यदि आप इस बारे में संदिग्ध हैं कि प्रश्न में दस्तावेज का पंजीकरण किया गया है या नहीं, तो इसे सत्यापित करने का सबसे आसान तरीका संबंधित पंजीयन प्राधिकारी के समक्ष आरटीआई आवेदन फाइल कर सकते है। यदि आप अपने दावे का समर्थन करते हैं तो आप इस आरटीआई के उत्तर को न्यायालय में उपयोग कर सकते हैं। जहां तक ​​हमारे एफएलएस प्रयोगशालाओं द्वारा फोरेंसिक टेस्ट का संबंध है, प्रक्रिया अक्सर धीमी होती है और परिणाम ऐसे मामलों में आने के लिए सालों लग सकते हैं। हालांकि, यह कई परिस्थितियों में कार्रवाई का उचित तरीका है, जहां यह निर्धारित करने का कोई स्पष्ट तरीका न हो कि दस्तावेज़ अपेक्षित दस्तावेज़ ही है। यदि आपको धोखाधड़ी का संदेह है, तो आप आपराधिक प्रक्रिया संहिता 1973 की धारा 340 के अंतर्गत आवेदन कर सकते हैं, जो कि प्रार्थना करता है कि न्यायालय को झूठे दस्तावेज़ों को साक्ष्य के रूप में पेश करने के अपराध में जांच शुरू करनी चाहिए। इसी आवेदन में दस्तावेज़ के एफएसएल परीक्षण के लिए भी कहा जा सकता है। उचित कार्यवाही एक प्रशिक्षित वकील द्वारा निर्धारित की जा सकती है और यह सिफारिश की जाती है कि आप आगे बढ़ने से पहले इस तरह की सहायता लें। हमें बताएं कि हम आपके लिए और मदद कर सकते हैं।


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