हम कैसे एक व्यक्ति को बेदखल कर सकते हैं
सवाल
उत्तर (1)
"बेदखल" का प्रभाव किसी को अपनी संपत्ति से अस्वीकार करने के लिए है। एक सार्वजनिक नोटिस स्थानीय समाचार पत्रों में प्रकाशित करना होता है, बड़े पैमाने पर जनता को सूचित करने के लिए। लेकिन अगर संपत्ति पैतृक संपत्ति है तो आप व्यक्ति का अस्वीकरण नहीं कर सकते , लेकिन अगर संपत्ति स्वयं अर्जित है तो, कानूनी वारिस का अस्वीकरण किया जा सकता है। इस सीमित उद्देश्य के लिए, ये अच्छा रहता है की एक रजिस्टर्ड वसीयत हो इन व्यक्तिओ का संपत्ति से अधिकार हटाने के लिए, जिसको की बाद में लड़ा जा सकता है इस आधार पर की वसीयत किसी दवाब में बनायीं गयी थी या उस वक़्त मानसिक हालत ठीक नहीं थी।
कई ऋण कलेक्टरों मानते है कि आप कानूनी वारिस के रूप में ऋण के लिए जिम्मेदार हैं। इतना ही नहीं बल्कि एक व्यक्ति के नुकसान से निपटने के लिए है, और साथ ही ऋण कलेक्टरों द्वारा परेशान किया जाता है। यह पता होना जरुरी है की आप किन देनदारियों के लिए जिम्मेदार हो सकते है। जब तक आप किसी दस्तावेज़ पर सह हस्ताक्षर नहीं करते, तो आप शायद ही कभी इस तरह के एक ऋण के लिए जिम्मेदार होंगे। क्रेडिट कार्ड ऋण और अन्य असुरक्षित ऋण विरासत में नहीं आते हैं।
संपत्ति से बेदखल करने के मामले में एक वकील कैसे मदद कर सकता है?
हमारे देश में अधिकांश मामले संपत्ति से जुड़े हुए ही होते हैं, जिसमें से एक व्यक्ति द्वारा अपने उत्तराधिकारी को अपनी संपत्ति से बेदखल करने के मामले भी आते हैं। ऐसी स्तिथि में केवल एक प्रॉपर्टी वकील ही वह व्यक्ति होता है, जिसके माध्यम से एक व्यक्ति द्वारा अपने किसी भी उत्तराधिकारी को अपनी संपत्ति से बेदखल करने जैसा कोई भी छोटा या बड़ा क़ानूनी कार्य बड़ी सरलता से किया जा सकता है, क्योंकि एक व्यक्ति की संपत्ति में जो उत्तराधिकारी होते हैं, वो उस व्यक्ति को उसकी संपत्ति से उन उत्तराधिकारियों को बेदखल करने से रोकने की बहुत कोशिश करते हैं, जिसके कारण विवाद भी उत्पन्न हो सकता हैं। ऐसे में एक वकील ही उचित क़ानूनी तरीके से उस संपत्ति के मालिक के अनुसार उसकी संपत्ति का उचित बंटवारा भी करवा सकता है, और किसी उत्तराधिकारी को उसकी संपत्ति से बेदखल करने में भी मदद कर सकता है। लेकिन इसके लिए यह ध्यान रखना बहुत ही आवश्यक होता है, कि जिस वकील को हम किसी उत्तराधिकारी को अपनी संपत्ति से बेदखल करने के लिए नियुक्त करने की सोच रहे हैं, वह अपने क्षेत्र में निपुण वकील हो, और वह पहले भी संपत्ति से जुड़े हुए मामलों से जूझ चुका हो, और वह इस तरह के मामलों से निपटने में पारंगत हो।
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- हेलो सर मैंने एक प्रॉपर्टी भेजी थी सामने वाले ने एग्रीमेंट करवाया था 3 महीने का 8 4 2024 और उसका एग्रीमेंट का टाइम निकल चुका है रजिस्ट्री नहीं करवा रहा पौधे को कैंसिल करना चाहता हूं तो वह मेरे पर कार्रवाई करने के लिए कह रहा है और बोल रहा है कि तुमने नहीं भरा था इसकी वजह से मैं रजिस्ट्री नहीं कर पाया
- मैं अपनी बेटी को अपनी संपत्ति की देखभाल के लिए पूर्ण रूप से सभी अधिकार देना चाहता हूँ जो हमारे और हमारी पुत्री के जीवन यापन और जीवन की सुरक्षा के लिए आवश्यक होगा, उसी का निर्णय अंतिम और सर्वमान्य होगा।
- एक ही परिवार के 4 लोगो ने मिल के एक पार्टनशिप फर्म बना के उसको रजिस्टर करवाया फिर उसके आधार पर ही प्रोपेर्टी खरीदी ओर बाद में 1 पार्टनर ने धोखा घड़ी कर के यही 4 लोगो की 1 दूसरी पार्टनरशिप फर्म बिना रजिस्टर वाली बनाई ओर 1 साल बाद वो सभी पार्टनर को रिटायर कर के ये बिना रजिस्टर वाली पार्टनरशिप से खुद अकेला उस प्रोपेर्टी का मालिक बन गया ओर 28 साल बाद वो प्रोपर्टी उस अकेले बंदे ने बेच दी और पैसे अकेला ले गया जब वो 3 पुराने पार्टनर ने सवाल उठाए की इसमे तो हम भी पार्टनर थे तो उस बंदे वो बिना रजिस्टर की हुई रिटायमेंट डिड पेश की ओर कहा कि नही मेने इन सबको रिटायर्ड कर दिया था ये मेरे अकेले की ही प्रोपेर्टी है जब कि आज की तारीख में भी वो पार्टनरशिप RO फर्म में रजिस्टर है कृपया सलाह दे इसमे क्या कानून प्रावधान है इस बंदे ने बिना रजिस्टर वाली पार्टनर शिप डीड सब जगह इस्तेमाल कर के ये प्रोपर्टी बेच दी है
- मैने अपनी भूमि को किसी को अपनी जरूरत पर विक्रय किया कुछ दिनों बाद वह उस जमीन किसी और को विक्रय किया फिर क्रेता ने रजिस्ट्री की चौहदी न मानकर बची मेरी जमीन को जबरन कब्जा किया ऐसी स्तिथि में मैं क्या करूं