पिता की मृत्यु के बाद सम्पति का हक़दार कौन होगा


सवाल

मेरे पिता चार साल पहले ही गुज़र चुके थे, उनका अपना एक घर था. उसके बाद उस घर में मेरी माँ अकली रहती हैं. मेरा एक बड़ा भाई और एक छोटी बहन है. मेरी माँ के पास खाने-पीने और किसी भी उपचार के लिए कोई आय नहीं है. मेरे भाई सारी सम्पति अपने नाम करना चाहते हैं और इसी समय माँ का ध्यान भी नही रखना चाहते. माँ इस सम्पति के चार हिस्से करना चाहती हैं और ह्मेशा के लिए इसी घर में रहना चाहती हैं. इसके लिए क्या किया जाए और ये बंटवारे कौन करेगा. 

उत्तर (1)


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यदि आपके पिता ने कोई वसीयत छोड़ी है, तो संपत्ति वसीयत के अनुसार कानूनी उत्तराधिकारियों के बीच वितरित की जाएगी। हालाँकि, यदि आपके पिता की मृत्यु बिना वसीयत किए हुई है, यानी बिना वसीयत छोड़े, तो संपत्ति का वितरण तो सम्पति सभी क़ानूनी उतराधिकारियों के बीच होगा इसलिए आप और आपकी माताजी भी इस सम्पति और घर के क़ानूनी उतराधिकारि होंगे। हम आपको सुझाव देते हैं कि आप एक वकील के द्वारा घर के बंटवारे के लिए एक एग्रीमेंट(अनुबंध) तैयार करें, और बंटवारे के हिस्से का प्रतिशत बता कर उसे सब-रजिस्ट्रार से पंजीकृत करवाएं. विवाद की स्थिति में आपको बंटवारे के लिए मुकदमा दर्ज करना होगा और इसमें अधिक समय लगेगा लेकिन दोनों प्रक्रिया आपकी मां के जीवित रहने के दौरान की जा सकती है।
 


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